Dịch vụ giải chấp đáo hạn ngân hàng

Giải chấp ngân hàng là một trong các dịch vụ liên quan đến đáo hạn ngân hàng. Bạn có thể giải chấp khoản vay trước hạn hoặc quá hạn. Tham khảo bài viết dưới đây để hiểu chi tiết hơn về dịch vụ giải chấp đáo hạn ngân hàng.

Giải chấp đáo hạn ngân hàng là gì?

Giải chấp đáo hạn ngân hàng là gì?

Giải chấp đáo hạn ngân hàng là gì?

  • Giải chấp hay còn được gọi là đảo nợ ngân hàng, được áp dụng khi bạn đang thực hiện vay vốn tại một ngân hàng nào đó.
  • Giải chấp đáo hạn ngân hàng được hiểu đơn giản là hành động giải trừ  tài sản mà bạn đang dùng để thế chấp cho khoản vay tại ngân hàng.
  • Khi hợp đồng vay vốn đã được thanh lý và tài sản đó đã hết nghĩa vụ đảm bảo cho khoản vay thì tài sản đó mới đủ điều kiện để giải chấp.
  • Đây là hành động bắt buộc phải thực hiện đối với khách hàng đáo hạn ngân hàng.

Hậu quả khi không giải chấp đáo hạn ngân hàng đúng hạn

Hậu quả khi không giải chấp đáo hạn ngân hàng đúng hạn

Hậu quả khi không giải chấp đáo hạn ngân hàng đúng hạn

Khi đến thời hạn mà người vay không được giải chấp đáo hạn thì cả người vay và người cho vay sẽ gặp phải những rắc rối không mong muốn.

Đối với người vay

  • Khoản vay quá hạn sẽ bị ghi nhận lại vào CIC và ảnh hưởng đến lịch sự tín dụng của người vay làm ảnh hưởng đến những lần vay tiếp theo của người vay.
  • Ngoài ra, người vay còn có thể phải chịu các chi phí phát sinh do quá hạn và liên tục bị phía ngân hàng gửi thông báo hoặc gọi điện thoại nhắc nhở.

Đối với ngân hàng cho vay

  • Hồ sơ cho vay sẽ được đưa ra đánh giá và xác định lý do khoản nợ bị quá hạn.
  • Phía ngân hàng phải làm báo cáo và giải trình cụ thể.
  • Tài sản thế chấp cho khoản vay sẽ được định mức giá trị và phát mại.
  • Ngân hàng nhà nước bắt buộc phải trích một khoản dự phòng cho khoản vay này nên thu nhập của ngân hàng sẽ bị giảm.
  • Trong trường hợp các khoản vay quá hạn chiếm tỷ lệ quá cao thì ngân hàng nhà nước sẽ tiến hành kiểm soát đặc biệt đối với ngân hàng này.

Giải chấp đáo hạn ngân hàng mất bao nhiêu thời gian?

Giải chấp đáo hạn ngân hàng mất bao nhiêu thời gian?

Giải chấp đáo hạn ngân hàng mất bao nhiêu thời gian?

  • Dịch vụ giải chấp đáo hạn ngân hàng tài sản đảm bảo, người vay và phía chi nhánh phòng đăng ký đất đai sẽ làm việc trong vòng 3 ngày.
  • Hiện nay, theo quy trình tiêu chuẩn ISO 1 cửa, người vay sẽ có kết quả phản hồi sau 1 ngày.

Thủ tục giải chấp đáo hạn ngân hàng

  • Khi người vay đã hoàn thành nghĩa vụ trả nợ cho ngân hàng theo đúng thời gian quy định trong hợp đồng, người vay sẽ được tiến hành dịch vụ giải chấp đáo hạn ngân hàng.
  • Sau khi giải chấp đáo hạn ngân hàng, người vay có thể lấy lại quyền sở hữu và sử dụng đối với tài sản thế chấp.
  • Tuy nhiên, để tiến hành giải chấp đáo hạn thì người vay cần chuẩn bị hồ sơ gồm các giấy tờ sau đây:
    • Văn bản xin xóa đăng ký thế chấp.
    • CMND của người thế chấp.
    • Đơn chứng minh quyền sử dụng và quyền sở hữu tài sản thế chấp. 
    • Chứng nhận xóa đăng ký thế chấp từ ngân hàng.
    • Nếu người đăng ký là người được ủy quyền thì cần phải có văn bản ủy quyền có chứng thực.
  • Mỗi ngân hàng sẽ có những yêu cầu riêng đối với giải chấp đáo hạn. Vậy nên trước khi tiến hành giải chấp bạn cần tìm hiểu thật kỹ những thủ tục cần thiết tránh trường hợp kéo dài thời gian giải chấp đáo hạn ngân hàng.
Thủ tục giải chấp đáo hạn ngân hàng

Thủ tục giải chấp đáo hạn ngân hàng

Giải chấp đáo hạn ngân hàng trước thời hạn như thế nào?

Giải chấp đáo hạn ngân hàng trước thời hạn như thế nào?

Giải chấp đáo hạn ngân hàng trước thời hạn như thế nào?

Nếu khoản vay đã đến thời hạn nhưng không được thanh lý và giải chấp đáo hạn sẽ làm lịch sự tín dụng của bạn bị ảnh hưởng. Tuy nhiên trong trường hợp bạn muốn giải chấp trước thời hạn cần chú ý một số lưu ý sau đây:

  • Mỗi ngân hàng sẽ kế hoạch kiểm soát tài chính dài hạn hay ngắn hạn khác nhau để huy động nguồn vốn nên nếu người vay có đủ điều kiện thanh toán trước thời hạn thì ngân hàng sẽ bị hao hụt khoản thu của ngân hàng từ nguồn lãi suất trong thời gian còn lại của khoản vay.
  • Vì vậy ngân hàng sẽ thu một khoản phí phạt để bù lại khoản hao hụt đó.
  • Trước khi tiến hành trả tiền hoặc tài sản đã vay, người vay cần thông báo trước cho phái ngân hàng.
  • Ngân hàng có quyền thu hồi tài sản thế chấp trước thời gian đã ký kết dưới sự chấp thuận của người vay.

Những lưu ý khi thực hiện giải chấp đáo hạn ngân hàng

Những lưu ý khi thực hiện giải chấp đáo hạn ngân hàng

Những lưu ý khi thực hiện giải chấp đáo hạn ngân hàng

  • Chủ động tìm hiểu ngày giải chấp của khoản vay.
  • Cần một thời gian để việc giải chấp ngân hàng được thực hiện, vậy nên dù bạn vay tiền ở ngân hàng hay tổ chức tín dụng nào cũng cần tìm hiểu và chuẩn bị thật kỹ hồ sơ và các thủ tục để quá trình được diễn ra đúng kế hoạch.
  • Giải chấp đáo hạn ngân hàng đúng thời điểm là vấn đề quan trọng nhất, việc thực hiện trước và sau thời hạn sẽ mang lại nhiều rủi ro và phiền phức.

Dịch vụ giải chấp đáo hạn ngân hàng là hành động bắt buộc và cần thiết sau khi khoản nợ của bạn tại ngân hàng đã thanh toán hoàn thành. Vậy nên bạn cần theo dõi kỹ thời gian đáo hạn để tiến hành giải chấp đúng hạn. Hy vọng thông qua bài viết có thể giúp bạn hiểu rõ hơn về giải chấp đáo hạn ngân hàng.

Dịch vụ giải chấp đáo hạn ngân hàng
5 (100%) 1 vote