Vay ngân hàng 10 tỷ lãi suất bao nhiêu?

10 tỷ là một số tiền lớn. Việc vay vốn gói 10 tỷ thật sự là một quyết định khó khăn nếu bạn là cá nhân hay hộ gia đình nhỏ. Nhưng nếu thật sự cần thiết thì chắc chắn bạn cũng sẽ tìm hiểu gói vay để có vốn xây nhà, mua đất, kinh doanh…Xem ngay vay ngân hàng 10 tỷ lãi suất bao nhiêu?

Điều kiện ngân hàng cho vay 10 tỷ đồng

Đối với gói vay lớn, các ngân hàng sẽ có những yêu cầu cao hơn và khắt khe hơn một chút:

Tài sản nhà đất, bất động sản để thế chấp. Ngân hàng sẽ thường cho vay tối đa là 75% /giá trị tài sản bất động sản thế chấp.
Khách hàng cần có hộ khẩu cư trú tại nơi mà ngân hàng cần vay có chi nhánh
Là khách hàng có quốc tịch Việt Nam, sinh sống và làm việc tại Việt Nam
Tuổi không quá 55 với nữ và 60 với nam
Chứng minh thu nhập, chứng minh khả năng trả nợ và sự khả thi của gói vay khi thực hiện theo kế hoạch vay vốn của khách hàng.
Không có giao dịch xấu, không có nợ tín dụng hay nợ thế chấp xấu, có sự uy tín cao khi vay nợ
Mục đích sử dụng vốn vay đúng đắn, hợp pháp và hợp lý

Thời hạn vay ngân hàng 10 tỷ

Tùy theo đối tượng vay, mục đích vay và khả năng thanh toán mà ngân hàng sẽ cho khách vay thời hạn bao lâu. Có thể vay tối đa 20 năm và tối thiểu là 24 tháng.

Với gói vay lớn, khách hàng thường chọn cho mình thời gian vay dài hạn như vậy sẽ đỡ gánh nặng tài chính hơn. Các ngân hàng sẽ căn cứ vào thu nhập của người vay và gia đình để tư vấn thời hạn vay.

Những người đi vay cũng có thể trả nợ trước hạn, tuy nhiên sẽ mất một khoản phí từ 0.3 -3.5%. Mức phí này cũng đã có thỏa thuận ngay trong hợp đồng khi vay.

Vay ngân hàng 10 tỷ lãi suất bao nhiêu?

Đối với gói vay 10 tỷ bắt buộc khách hàng phải có tài sản thế chấp và mức lãi suất dao động từ 10 – 13%/năm. Cách tính lãi như sau:

Theo mức cố định ban đầu

Công thức tổng quát tính lãi cố định như sau:

Tổng tiền cần trả hàng tháng = Tiền lãi cần trả hàng tháng + Tổng tiền gốc cần trả cho ngân hàng.
Tiền lãi cần trả 1 tháng = Số tiền vay ban đầu x % Lãi suất.
Tiền gốc cần trả cho ngân hàng = Số tiền vay ban đầu ÷ Số tháng vay

Giả sử: Khách hàng tiến hành vay thế chấp ngân hàng 10 tỷ trong 10 năm (tương đương 120 tháng) tại ngân hàng Vietcombank với lãi suất cố định ví dụ là 1%/tháng ( 12%/năm). Thì lãi suất hàng tháng mà khách hàng phải trả là:

Số tiền lãi cần trả là: 1% × 10.000.000.000 = 100.000.000 VNĐ
Số tiền gốc khách cần trả cho ngân hàng: 10.000.000.000 ÷ 120 tháng = 83.333.333VNĐ

Như vậy, Tổng tiền gốc + lãi cần trả hàng tháng = 183.333.333 VNĐ

Theo dư nợ giảm dần thì lãi suất tính như sau

Công thức tính tổng quát nếu tính theo dư nợ giảm dần:

Số tiền cần trả hàng tháng = Số tiền trả nợ gốc + Số tiền trả nợ lãi

Trong đó:

Số tiền nợ gốc = Dư nợ tiền gốc ban đầu : Thời gian cho vay trả góp (tháng).
Số tiền trả lãi = Lãi suất vay x Dư tiền nợ thực tế x Số ngày để tính lãi trong tháng : 365 ngày.
Dư nợ thực tế = Dư tiền nợ gốc ban đầu – Số nợ đã trả.

Hồ sơ thủ tục vay ngân hàng 10 tỷ

Đơn đề nghị vay vốn lấy tại quầy của mỗi ngân hàng khác nhau
CMND
KT3/ hộ khẩu
Các giấy tờ nhà đất/ tài sản thế chấp: sổ đỏ/ sổ hồng, giấy chứng nhận sở hữu tài sản
Chứng minh thu nhập thông qua sao kê bảng lương…
Chứng minh sự khả thi kế hoạch vay vốn

Các lưu ý khi vay ngân hàng 10 tỷ

Vay ngân hàng 10 tỷ là một gói bay lớn, việc vay và trả cần cân nhắc thật kỹ. Quá trình lưu ý các yếu tố sau:

Xét về sự cần thiết khi vay một khoản vay lớn như thế
Bám sát lộ trình theo chuyên viên tư vấn và ngân hàng để tránh các sai sót về sau
Thực hiện các quy trình chính xác, thông tin chính xác để khai báo. Các thông tin, giấy tờ bạn cung cấp là bạn phải hoàn toàn chịu trách nhiệm về sau.
Tài sản đảm bảo cần có pháp lý chứng minh chính chủ và hợp pháp
Đọc thật kỹ hợp đồng để có thể chắc chắn các thông tin liên quan, tránh tranh chấp xảy ra.
Thực hiện đúng quy trình, tiến hành các khâu làm hồ sơ, bổ sung hồ sơ, ký hợp đồng như ngân hàng đề ra.
Trong quá trình vay vốn cần thanh toán lãi, thanh toán nợ đúng hạn để tránh ghi vào lịch sử giao dịch xấu khiến khó khăn cho việc vay vốn về sau.

Vay ngân hàng 10 tỷ lãi suất bao nhiêu? Các thông tin về gói vay ngân hàng 10 tỷ đã được chúng tôi cung cấp cụ thể. Các thắc mắc về gói vay ngân hàng hãy liên hệ chúng tôi để được giải đáp nhanh nhất.