Vay ngân hàng là hình thức giải quyết khó khăn về ngân sách tài chính không còn xa lạ với chúng ta. Nhưng nếu vay 2 tỷ trong 5 năm thì cần có những điều kiện gì và lãi suất như thế nào bởi đây là một số tiền lớn. Vì vậy các bạn cần có sự tìm hiểu và tính toán cẩn thận. Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé.
Nội dung bài viết
Điều kiện quan trọng để vay 2 tỷ trong 5 năm
Hiện nay có nhiều ngân hàng hỗ trợ khách hàng vay 2 tỷ trong 5 năm hoặc cũng có thể nhiều hơn. Điển hình như một số ngân hàng như Techcombank, BIDV, VPBank, VIB,…
Có nhiều ngân hàng hỗ trợ khách hàng vay 2 tỷ trong 5 năm
Hình thức vay 2 tỷ trong 5 năm được áp dụng phổ biến nhất hiện nay đó chính là vay thế chấp tài sản.
Vay thế chấp chính là vay vốn từ ngân hàng với điều kiện các bạn phải có tài sản thế chấp cho khoản vay vốn của mình.
Tài sản được sử dụng để vay thế chấp phải đảm bảo vẫn giữ được quyền lợi cho người đi vay, tức là quyền sở hữu. Đây là hình thức vay vốn tiêu biểu nhất người vay cần phải có khoản vốn lớn. Ngoài ra, lãi suất của hình thức này sẽ thấp hơn những hình thức vay tín chấp khác.
Để được ngân hàng phê duyệt hồ sơ vay vốn thì các bạn cần phải thỏa mãn một vài điều kiện sau :
Là người sở hữu chính của tài sản thế chấp
• Các bạn phải sinh sống và làm việc ở khu vực mà ngân hàng đang hỗ trợ vay vốn
• Thu nhập ổn định, đạt được mức tối thiểu mà ngân hàng đề ra, với mục đích đảm bảo các bạn có thể thanh toán được gốc và tiền lãi mỗi tháng.
• Vì ngân hàng chỉ có thể cho các bạn vay tối đa là 70% giá trị của tài sản thế chấp. Do vậy, các bạn cần đảm bảo những tài sản của mình phải có giá trị lớn hơn 2 tỷ đồng thì mới có thể kí hợp vay thế chấp.
• Các bạn cần đảm bảo với ngân hàng mình chuẩn bị vay vốn là không có tên trong danh sách nợ xấu của tất cả các ngân hàng.
• Đang ở độ tuổi lao động từ 18-65 tuổi.
• Là người sở hữu chính của tài sản thế chấp hay có được sự đồng thuận của người đồng sở hữu.
Hồ sơ vay 2 tỷ trong 5 năm
Nếu các bạn đã đáp ứng đầy đủ những điều kiện mà ngân hàng yêu cầu, thì hãy tiến hành chuẩn bị hồ sơ để có thể giải quyết được vấn đề tài chính của mình trong thời gian sớm nhất nhé.
Thông thường, hồ sơ thế chấp của những ngân hàng tương đối giống nhau, bao gồm :
Hồ sơ vay 2 tỷ trong 5 năm
• Chứng minh nhân dân, thẻ căn cước hoặc hộ khẩu và hộ chiếu.
• Giấy tạm trú tạm vắng (nếu các bạn ở tỉnh khác).
• Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản thế chấp hoặc cũng có thể là chữ ký của người đồng sở hữu nếu có.
• Đơn xin vay vốn theo như mẫu của ngân hàng.
• Giấy chứng minh mức thu nhập của mình như hợp đồng lao động, phiếu lương hoặc bản sao kê lương,..
• Giấy chứng nhận về đăng ký kinh doanh (nếu có).
• Giấy chứng minh độc thân hay đăng ký kết hôn.
Khi đó, quy trình phê duyệt hồ sơ vay 2 tỷ trong 5 năm với hình thức vay thế chấp của các bạn sẽ diễn ra như sau :
Các bạn chuẩn bị hồ sơ vay thế đầy đủ cho nhân viên tín dụng theo quy định của mỗi ngân hàng. Nhân viên sẽ có nhiệm vụ kiểm tra tính chính xác của những giấy tờ trong hồ sơ mà các bạn chuẩn bị. Đặc biệt, ngân hàng sẽ kiểm tra chi tiết các vấn đề có liên quan tới tài sản thế chấp của các bạn.
Ngân hàng sẽ cử nhân viên kiểm tra và định già tài sản của các bạn để đưa ra số tiền tối đa có thể vay theo hợp đồng.
Cuối cùng, các bạn chỉ cần đợi ngân hàng mà mình vay vốn phê duyệt hợp đồng và nhận số tiền vay từ ngân hàng.
Để tiết kiệm được thời gian, các bạn nên chuẩn bị hồ sơ vay vốn thật chi tiết dưới sự hướng dẫn của nhân viên ngân hàng để có thể giải ngân tiền trong thời gian sớm nhất.
Cách tính lãi suất vay 2 tỷ trong 5 năm
Có hai cách thức tính lãi suất được những ngân hàng hiện nay sử dụng, bao gồm:
• Lãi suất tính theo dư nợ gốc
Công thức chung để tính lãi suất hàng tháng đó là = số tiền vay * lãi suất/1 tháng + tổng số tiền vay/ số tháng vay
Lãi suất tính theo dư nợ gốc
Vậy khi các bạn vay 2 tỷ trong 5 năm với mức lãi suất là 12%/ 1 năm thì sẽ trả lãi :
Lãi suất hàng tháng : 2 tỷ * 12%/12 = 20.000.000 VNĐ
Số dư nợ hàng tháng : 2 tỷ/60 = 33.333.333 VNĐ
Vậy tổng số tiền thanh toán hàng tháng là : 20.000.000 + 33.333.333 = 53.333.333 VNĐ
• Lãi suất tính theo dư nợ giảm dần
Đây là cách tính lãi suất đã được sử dụng phổ biến nhất ở nhiều ngân hàng hiện nay
Lãi suất tính theo dư nợ giảm dần
Mức lãi suất được tính theo công thức đơn giản sau :
Số tiền cần trả hàng tháng = Tổng số tiền vay/ thời gian vay + số tiền vay* lãi suất cố định hàng tháng.
Với những chia sẻ chi tiết của chúng tôi mong rằng các bạn đã trang bị cho mình kiến thức cần thiết để vay 2 tỷ trong 5 năm.
Nếu các bạn đang có nhu cầu vay vốn hãy liên hệ với chúng tôi Chuyên hỗ trợ vay vốn và đáo hạn ngân hàng với chi phí rẻ và nhanh số 1 tại Banker 247 qua hotline 08.49.66.68.68.
