Vay 800 triệu trong 5 năm

Vay tiền ngân hàng để đầu tư tài chính hay để mua nhà nhằm an cư lập nghiệp trong điều kiện tài chính chưa đủ đang là phương án được rất nhiều gia đình và cá nhân lựa chọn. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ về việc Vay 800 triệu trong 5 năm.

Thủ tục vay 800 triệu trong 5 năm

Thủ tục vay 800 triệu trong 5 năm

Mỗi ngân hàng sẽ có những quy định riêng trong thủ tục khi vay 800 triệu trong 5 năm, nhưng nhìn chung thì hồ sơ vay vốn sẽ bao gồm các giấy tờ sau:

• Hồ sơ pháp lý: chứng minh nhân dân, giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân, sổ hộ khẩu.
• Hồ sơ tài chính: Xác định thu nhập cá nhân từ công ty, hợp đồng lao động, chính minh thu nhập từ hoạt động kinh doanh, sao kê tài sản ngân hàng trong 3 tháng gần nhất.
• Chứng minh mục đích sử dụng vốn và tài sản đảm bảo: hợp đồng đặt cọc/hợp đồng mua bán nhà.
• Trong trường hợp người vay dùng tài sản của người thứ 3 để thế chấp thì cần phải có hợp đồng thế chấp có công chứng của bên thứ 3.

Quy trình vay 800 triệu trong 5 năm

Quy trình vay 800 triệu trong 5 năm

Quy trình vay diễn ra theo quy trình các bước sau:

• Bước 1: người vay sẽ chuẩn bị hồ sơ theo quy định của từng ngân hàng cho nhân viên tín dụng.
• Bước 2: Thẩm định và định giá tài sản
  – Sau khi đã cung cấp hồ sơ có các giấy tờ cần thiết, phía ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định, định mức giá tài sản mà bạn đã thế chấp.
  – Quá trình thẩm định sẽ được diễn ra sau khi đã có quyết định cho phép vay hoặc được diễn ra đồng thời.
• Bước 3: Quyết định và tiến hành giải ngân
  Khi hồ sơ và tài sản của bạn đã đạt đủ điều kiện và được chấp thuận, phía ngân hàng sẽ tiến hành cấp tín dụng và hoàn thành các thủ tục giải ngân cho người vay.
• Bước 4: Theo dõi tín dụng và thanh lý hợp đồng
  – Nhân viên tín dụng sẽ thường xuyên kiểm tra quá trình sử dụng khoản vay xem có đúng mục đích và đảm bảo được khả năng trả nợ đúng thời hạn trong suốt quá trình vay vốn.
  – Quy trình sẽ kết thúc khi bạn đã thanh toán hoàn thành cả tiền gốc và tiền lãi cho ngân hàng.

Vay ngân hàng 800 triệu trong 5 năm mỗi tháng trả bao nhiêu?

Lãi suất theo mức cố định ban đầu

Vay ngân hàng 800 triệu trong 5 năm mỗi tháng trả bao nhiêu?

Để tính số tiền lãi hàng tháng theo mức cố định ban đầu ta áp dụng công thức tính như sau:

• Tiền lãi suất hàng tháng = Tổng số tiền vay ban đầu * lãi suất (%).
• Tiền gốc phải trả hàng tháng = Tổng số tiền vay ban đầu \ số tháng vay.
• Số tiền phải trả cho ngân hàng mỗi tháng = tiền lãi suất hàng tháng + tiền gốc phải trả hàng tháng.

Ví dụ nếu bạn vay 800 triệu trong 5 năm (60 tháng) với hình thức vay thế chấp lãi suất là 12%/năm ( tương ứng với 1%/tháng) thì số tiền bạn phải trả hàng tháng cho ngân hàng sẽ là:

• Tiền lãi suất hàng tháng = 800.000.000 * 1% =8.000.000 (VNĐ).
• Tiền gốc phải trả hàng tháng = 800.000.000 \ 60(tháng) = 13.333.333 (VNĐ).
• Số tiền phải trả cho ngân hàng mỗi tháng của bạn = 8.000.000 + 13.333.333 = 21.333.333 (VNĐ).

Lãi suất theo dư nợ giảm dần

Tính lãi suất theo dư nợ giảm dần mỗi tháng bạn sẽ phải trả số tiền khác nhau, cụ thể như sau:

Tháng thứ 1:

• Tổng tiền lãi phải trả = 800.000.000 * 1% =8.000.000 (VNĐ).
• Tổng tiền gốc phải trả = 800.000.000 \ 60(tháng) = 13.333.333 (VNĐ).
• Tổng tiền phải trả = 8.000.000 + 13.333.333 = 21.333.333 (VNĐ).

Tháng thứ 2:

• Tổng tiền lãi phải trả = (800.000.000 – 13.333.333) * 1% = 7.866.666 (VNĐ).
• Tổng tiền gốc phải trả = 800.000.000 \ 60(tháng) = 13.333.333 (VNĐ).
• Tổng tiền phải trả = 7.866.666 + 13.333.333 = 21.199.999 (VNĐ).

Tương tự áp dụng công thức tính số tiền lãi đối với tháng thứ 3 đến tháng thứ 60.

Lãi suất theo dư nợ giảm dần

Xem thêm: Dịch vụ đáo hạn ngân hàng tại tphcm, bình dương, long an, đồng nai 247 nhanh và rẻ số 1

Những điều cần lưu ý khi vay ngân hàng 800 triệu

• Xác định rõ nhu cầu và thu nhập của bản thân:

– Vì 800 triệu là một khoản tiền rất lớn nên người vay cần xác định được khả năng chi trả của bản thân về mức thu nhập cá nhân để đáp ứng được việc chi trả đúng hạn cho ngân hàng.
– Số tiền chi trả lãi suất hàng tháng của khách hàng được khuyên chỉ nên chiếm 30-40% thu nhập hàng tháng của người đó.

• Tìm hiểu rõ các thông tin về việc vay 800 triệu

Mỗi ngân hàng sẽ có những điều kiện và chính sách vay khác nhau nên người vay cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan đến việc vay vốn của mình như thời gian vay, mức lãi suất, mức vay…

•  Có kế hoạch tài chính hợp lý:

– Người vay cần có kế hoạch chi tiêu của bản thân và gia đình để có thể cân bằng cuộc sống và có một khoản dư ra trả nợ cho ngân hàng đúng thời hạn theo định kỳ hàng tháng.
– Có kế hoạch tài chính hợp lý bạn sẽ tránh được việc tăng chi phí do lãi phạt sinh ra do không trả lãi suất đúng thời hạn.

• Luôn giữ liên lạc với ngân hàng:

Những điều cần lưu ý khi vay ngân hàng 800 triệu

– Việc thanh toán đúng thời hạn cả gốc và lãi cho ngân hàng là điều mà bạn cần tự giác thực hiện.

– Thường mỗi ngân hàng sẽ có những phương tiện để nhắc nợ khác nhau đối với người vay như email, tin nhắn điện thoại, gọi điện thoại trực tiếp…
– Khi có bất kỳ thay đổi nào về thông tin liên lạc của bản thân,người vay cần thông báo kịp thời với phía ngân hàng, tránh trường hợp mất liên lạc giữa ngân hàng và người vay.
– Việc thanh toán lãi suất chậm trễ sẽ ảnh hưởng rất lớn đến lịch sử tín dụng của người vay.

Trên đây là cách tính lãi suất ngân hàng khi vay 800 triệu trong 5 năm. Thông qua bài viết này hy vọng bạn có thể hiểu rõ hơn về quá trình vay vốn ngân hàng.