Vay ngân hàng 5 tỷ lãi xuất bao nhiêu

Vay ngân hàng 10 tỷ là một số tiền rất lớn và không phải ai cũng có thể đáp ứng được yêu cầu giải ngân của các ngân hàng. Vậy vay ngân hàng 5 tỷ lãi xuất bao nhiêu, thủ tục vay thế chấp ngân hàng như thế nào,… Hãy cùng chúng tôi giải đáp thắc mắc của bạn qua bài viết dưới đây.

Các hình thức vay vốn ngân hàng

Theo quy định của hầu hết các ngân hàng thương mại, hiện nay khách hàng có thể vay vốn ngân hàng theo 2 hình thức phổ biến nhất là vay tín chấp và vay thế chấp ngân hàng.
Với hình thức vay tín chấp, người vay cần có thu nhập ổn định, từ 5 triệu / tháng trở lên, với lãi suất dao động từ 0,7-1% / tháng. Số tiền vay ngân hàng càng lớn thì điều kiện liên quan đến thu nhập hàng tháng càng nhiều. Nếu bạn cần vay ngân hàng số tiền lên đến 5 tỷ đồng thì thu nhập của bạn phải trong khoảng 500tr / tháng.

Vay ngân hàng 5 tỷ lãi xuất bao nhiêu

Đối với vay thế chấp ngân hàng, thì khách hàng cần có tài sản để thế chấp cho ngân hàng, và đảm bảo để có thể trả nợ cho ngân hàng. Nếu khách hàng không trả được gốc và lãi cho ngân hàng thì tài sản thế chấp sẽ được đem ra thành tài sản để thu hồi vốn.

Thông thường, ngân hàng chỉ cho bạn vay số tiền tối đa bằng 70 – 80% giá trị tài sản đảm bảo. Như vậy, nếu bạn đang có nhu cầu vay ngân hàng 5 tỷ thì tài sản đảm bảo của bạn cần tối thiểu là 7 tỷ.

Một số ngân hàng có lãi suất cho vay 5 tỷ tốt nhất

Một số ngân hàng có lãi suất cho vay 5 tỷ tốt nhất

Danh sách các ngân hàng có lãi suất vay kinh doanh tốt nhất tháng 9/2020:

Vietcombank

• Áp dụng lãi suất hấp dẫn, chỉ từ 8,4 – 12,2% / năm.
• Kỳ hạn cố định: 18 tháng, 02 năm, 03 năm, 05 năm, 07 năm và 10 năm, 20 năm.
• Thời gian vay 60 tháng
• Vốn vay: 5 tỷ đồng
• Phương thức tính lãi: theo dư nợ giảm dần

Phí phạt trả nợ trước hạn:

• Năm 1, 2, 3: 1%
• Năm 4, 5: 0,5%
• Từ năm thứ 6: Miễn phí

BIDV

• Hưởng lãi suất ưu đãi từ 5,5 – 6,5% / năm
• Thời hạn vay: 5 năm

Phí phạt trả nợ trước hạn:

• Năm 1: 1,5%
• Năm 2: 1%
• Năm 3, 4: 0,5%
• Từ năm thứ 5: Miễn phí

Ngân hàng Vietinbank

• Lãi suất vay ưu đãi chỉ từ 7 – 8,1% / năm.
• Đối với khoản vay ngắn hạn: Tối đa 80% nhu cầu vốn
• Đối với cho vay trung dài hạn: Không có tài sản: Tối đa 50% nhu cầu vốn, tối đa 60% nhu cầu vốn nếu có tài sản thực
• Có tài sản đặc biệt là sổ / thẻ tiết kiệm / giấy tờ có giá thuộc danh mục phát hành do VietinBank quản lý: 100% nhu cầu vốn
• Thời hạn vay: Tối đa 7 năm;

MBBank

• Lãi suất ưu đãi từ 7 – 8% / năm
• Mức cho vay: Tối đa 90% nhu cầu vốn
• Thời hạn vay: Tối đa 180 tháng
• Phương thức trả nợ: Nợ gốc trả định kỳ / cuối kỳ; lãi trả định kỳ / cuối kỳ theo niên kim cố định / theo dư đầu kỳ / giảm dần.

ACB

• Lãi suất7,0 – 8,0% / năm
• Số tiền vay: 5 tỷ
• Thời gian vay: 6 tháng

Phí phạt trả nợ trước hạn:

• 2 năm đầu: 2%
• Năm 3 – 5: 0,75%
• Còn lại: Miễn phí

Trả lãi 5 tỷ trong 20 năm mỗi tháng là bao nhiêu?

Theo dư nợ gốc

• Tiền lãi 1 tháng = Số tiền vay ban đầu x Lãi suất.
• Tiền gốc trả ngân hàng = Số tiền vay ban đầu ÷ Số tháng vay.
• Tổng số tiền khách hàng phải trả hàng tháng = Tiền lãi phải trả hàng tháng + Tiền gốc phải trả ngân hàng.

Trả lãi 5 tỷ trong 20 năm mỗi tháng là bao nhiêu?

Ví dụ: Bạn vay ngân hàng 5 tỷ, thời hạn 20 năm (240 tháng). Trong suốt 240 tháng, lãi suất sẽ luôn được tính trên số tiền gốc là 5 tỷ mà bạn vay, với lãi suất 12% / năm (tương đương 1% / tháng). Như vậy, cụ thể hàng tháng:

• Tiền lãi phải trả là: 1% × 5.000.000.000 = 50.000.000 đồng
• Số tiền gốc bạn phải trả cho ngân hàng: 5.000.000.000 ÷ 240 = 20.833.333đồng.
• Như vậy tổng tiền gốc + lãi hàng tháng = 70.833.333 đ.

Theo số dư nợ giảm dần

Điều này có nghĩa là tiền lãi được tính trên số dư thực tế, nghĩa là tiền lãi bạn phải trả sẽ được giảm dần mỗi tháng sau khi trừ đi số tiền gốc mà bạn đã trả trong những tháng trước đó.

Ví dụ: Bạn vay ngân hàng 5 tỷ, trong thời hạn 20 năm (240 tháng) với lãi suất 12% / năm (tương đương 1% / tháng)

• Tháng đầu tiên phải trả:

Lãi tháng đầu tiên = 1% × 5.000.000.000 = 50.000.000 đồng
Tiền gốc =5.000.000.000 ÷ 240 = 20.833.333 đồng.
Tổng lãi + gốc tháng đầu tiên = 50.000.000 + 20.833.333 = 70.833.333 đ.
đồng.

• Tháng thứ hai phải trả:

Tiền lãi tháng thứ 2 = (5.000.000.000 – 50.000.000) × 1% = 49.500.000 đồng (giảm dần so với tháng đầu).
Tiền gốc =5.000.000.000 ÷ 240 = 20.833.333 đồng
Tổng lãi + gốc = 49.500.000 + 20.833.333 = 70.333.333 đồng (giảm hơn 500.000 đồng so với tháng đầu tiên).
Tiền lãi sẽ tiếp tục được tính vào các tháng tiếp theo cho đến khi thanh toán đủ.

Điều kiện vay tín chấp ngân hàng 5 tỷ đồng

Để được ngân hàng chấp thuận cho vay thế chấp sổ đỏ 10 tỷ đồng bạn cần đáp ứng các điều kiện sau:

• Công dân Việt Nam và trong độ tuổi lao động từ 18-65 tuổi
• Không có nợ xấu thuộc tất cả các ngân hàng trong và ngoài nước
• Có mức thu nhập ổn định, có thể trả nợ gốc và lãi hàng tháng cho ngân hàng
• Là chủ sở hữu tài sản thế chấp của ngân hàng
• Đang sinh sống và làm việc tại các khu vực có chi nhánh của ngân hàng
• Chứng minh quyền sử dụng vốn hợp pháp với ngân hàng

Hồ sơ vay thế chấp ngân hàng 5 tỷ

Hồ sơ vay thế chấp ngân hàng 5 tỷ

Nếu đáp ứng được những điều kiện quan trọng mà ngân hàng đưa ra, bạn hãy chuẩn bị hồ sơ vay vốn để giải ngân hợp đồng trong thời gian sớm nhất. Mọi hồ sơ vay tín chấp ngân hàng cần cung cấp những giấy tờ quan trọng như:

• Chứng minh thư hoặc thẻ căn cước hợp lệ để xác định người vay
• Giấy chứng nhận kết hôn hoặc giấy chứng nhận độc thân
• Hợp đồng vay thế chấp
• Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản thế chấp (có chữ ký của đồng chủ sở hữu)
• Giấy tờ chứng minh thu nhập cá nhân như bảng lương, hợp đồng lao động của người vay,

Trên đây là những chia sẽ phần nào giúp bạn có các thông tin về vay ngân hàng 5 tỷ lãi xuất bao nhiêu. Chúc các bạn có thể vay vốn thành công.